相続税評価額は、財産によって異なるため、相続財産の組み換えを実行することで相続税評価額が大きく変動します。
例えば、現預金１億円を建物に組み替えることによって、相続税評価額が約7000万円になります。
更に、賃貸用として貸し付けることで7000万円のやく７割の4900万円の相続税評価額に組み替えることが可能です。
相続税率が高い人では、最高税率５５％であるため、約2,500万円程の税金が減ることとなります。
このように、相続財産の総額と相続税率を事前に知ることで、不動産の有効活用をご検討してみてはいかがでしょうか？
